祥子

一、概述
随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们对居住的要求由最原始的遮风挡雨到坚固耐用、安全舒适再发展到现在的绿色健康、休闲、方便快捷。现在人们选择的不仅仅是一套房子，而是一个生活环境。优秀的物业管理和贴心的社区服务、和谐的人文氛围已成为人们追求的目标。
社区管理系统是随着现代科学技术的发展，尤其是计算机技术、通讯技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。社区管理系统由最初简单的直按对讲系统到数码对讲系统再发展到互联网对讲系统。新一代数字社区系统集楼宇可视对讲、门禁控制、远程监控、家电控制及信息交互于一体。其基于宽带网络（TCP/IP）通讯，采用数据共享，系统集成度高、技术先进、功能强大，是卓越的现代化高尚社区综合管理系统。
二、系统构成
数字社区系统是为现代居民生活服务的智能化数字系统，整个系统以家庭服务为核心的三级结构组成。处处体现以人为本的服务信念。其系统组成如下：
智能家居系统：家庭生活服务平台。为业主家庭生活提供安全、舒适、方便快捷和信息互动的家居环境。
智能小区管理系统：小区管理平台。包括门禁控制、可视对讲，确保业主住得安全、行得方便。
数字社区系统：社区服务平台。丰富的社区生活，完善的配套服务，让你足不出户，尽享天下之乐。
系统构成如图1所示：
图1
三、系统各部分功能特点
1、智能家居服务系统
以家居智能终端为核心的现代家居管理系统，集报警监控、三表抄送、家电控制、可视对讲、远程监控、信息交互等功能于一身。为用户创造一个安全、舒适、便捷的现代化信息家居环境。
智能家居服务系统如图2所示：
图2

（1）报警监控功能
16路报警输入，包括煤气、烟感、红外、窗磁、门磁等安防传感器。各种传感器可灵活设置。管理中心可自动识别发生报警的位置和报警种类，并在电子地图上显示报警的具体位置且对报警情况进行记录。
具有紧急求助功能。可通过遥控、紧急求助按钮或智能终端向管理中心发出求救信号。
具有多种布防方式，满足不同需要。
防胁迫密消警功能。
本地声光报警。报警信息可发送到管理中心或以短信形式发到用户的电话上。
可通过智能终端、电话或Internet进行布撤防。
可通过Internet监视家中情况。
（2）三表抄集系统
智能终端可自行管理电表、气表、水表，并负责采集相关数据送到管理中心。通过智能终端，可实时查询各表读数。
（3）家电设备控制功能
四路家电控制输出，可灵活接入照明、空调、电视、电饭锅等家电设备。
可接收专用红外遥控、灯光控制、电动窗帘控制等模块，对终端功能进行扩展。
可随意设置家电设备启停时间。
可通过电话、短信、Internet对家电设备进行控制。
（4）可视对讲功能
智能终端可自动地进行可视对讲图像与功能菜单界面的切换。
可随时查看楼栋门口周边的情况。
可与楼门口主机进行双向对讲遥控开启电控锁。
可呼叫管理中心。
具有来电声光提示。
具有免打扰功能，可通过屏幕菜单或快捷键设置免打扰功能。
（5）信息交互功能
短信功能：提供小区公告及网上留言，用户可在智能终端查看6条公告，6条留言，每条可达80个汉字，留言及公告采用滚动显示，对最新公告及留言进行闪烁提示。
家政信息查询：为用户提供家政信息查询，方便用户进行报修、订餐、订票、医疗、订奶及预约上门服务等小区提供的服务进行查询。
三表读数查询。
远程查询。可通过互联网、电话或短信对布防状态，家电状态进行查询。
2、智能小区管理系统
智能小区管理系统主要负责各楼栋出入控制。楼栋之间及楼栋与管理中心的通信。本系统具有多路语音传输功能，使整个小区可以在同一时间内进行多方通话。对于单元内有二路独立声音通信，对于系统内有三路独立声音通道，通话声音互不干扰。（如图3所示）
图3

3、数字社区
数字社区采用先进的系统集成技术，提高住宅小区安全防范管理、物业管理、信息服务等方面的自动化程度和综合服务水平，节约能源，降低运行成本，营造数字时代居住环境。（如图4所示）
四、数字社区核心设备——家居智能终端
1、家居智能终端特点
采用TFT-LCD液晶显示屏，显示色彩丰富、逼真、图像清晰无辐射等优点。
配备触摸屏。用户可直接点击菜单对终端进行操作。
操作界面友好、全中文、图像化、提示丰富、操作方便快捷。
数字社区系统
图4

三维立体按键，极具个性。
基于以太网通讯方式，采用TCP/IP协议，数据传输快捷可靠。
密码验证：终端提供两级密码，确保相关操作得到适当的授权。
自动在线、离线判别。
系统灵活扩展。
2、家居智能终端功能模块
家居智能终端采用分布式中文菜单结构，主要由以下九个功能模块组成：
求助：向管理中心紧急求助，且终端会发出声光提示。
布防：用户可根据实际需要进行“在家”、“休息”、“出门”、“全撤”、“其它”五种方式的布防。
消警：对误触发的警报进行消除，可根据需要设置成带密码或不带密码方式。
控制：控制四路家电设备的启、停。
留言：用于接收、查看用户通过Internet发来的家庭留言。
公告：用于接收、查看小区管理中心发来的公告。
查询：可查询时间、报警记录、布防记录、三表读数、天气情况。
系统：提供系统相关检测、设置等功能。
五、数字社区系统管理软件
数字社区管理软件系统全部采用中文视窗界面及先进数据库技术，确保系统运行稳定可靠。修护方便。
本系统由以下几个子系统组成：
1、物业管理系统
主要功能包括：楼宇管理、收费管理、装修及投诉管理、系统管理、保安管理、绿化管理。
2、智能终端控制系统
主要功能包括：设备管理、测控信息管理、三表管理、报警监控。
3、语音服务系统
主要功能包括：远程布防查询、设置；远程电器状态查询、控制。
4、数字社区网络系统
主要功能包括：远程布防查询、设置；远程电器状态查询、控制；信息发布。